Buenos días a todos , soy Jose Carlos presidente de la entidad urbanística el Vicario , quería agradecer a todos vuestra confianza , hasta el momento la anterior administración no nos ha entregado el acta ni la documentación necesaria para poder analizar todo y poder valorar la situación , me hubiera gustado tener toda esta información con idea de poder mantener una reunión con cada uno de vosotros para ir mejorando cosas y analizando los siguientes pasos.

Os agradecería que si alguno de vosotros tiene confianza con Laura (la anterior administración) pueda interceder para agilizar los tramites para que podábamos avanzar, no creo que sea necesario ir por otra vía.

Os adjunto el borrador (abajo) que voy hacerle llegar al equipo de gobierno del ayuntamiento de Ojén , así podéis ver el camino que vamos a llevar.

Tengo pensado pasaros un informe de los avances cada 3 meses al principio ( una vez empecemos a funcionar y hacer cosas seguramente será un informe mensual).

Tengo muchas ganas de cambiar las cosas y que entremos en política.

Un saludo a todos.

Buenas tardes antes de nada quería presentarme soy Jose Carlos O´Donnell nuevo presidente de la Entidad urbanísima el Vicario en la Mairena (OJEN) , tomo este cargo con mucha ilusión de poder llevar todos los objetivos adelante:

• Unificar la Mairena
  La necesidad de poder organizarnos para conseguir avanzar en la misma dirección, uno de los aspectos en los que se me hace constancia es la falta de comunicación con el ayuntamiento de Ojen.
  La idea es que sea portavoz en las prioridades y necesidades de la Mairena, me gustaría que se me hiciera participe de todas las decisiones e ideas que afecten a la Mairena creo que puedo contribuir y podemos trabajar juntos en este camino. (Este punto es en modo constructivo creo que puedo aportar una visión diferente de realizar las cosas en beneficio de todos para Ojen y la Mairena)
  También sé que solo tengo un punto de vista ya que la información que se me ha proporcionado no estará completa hasta que tenga vuestra parte para saber qué dirección y planteamiento tenéis con La Mairena. (Que acciones se han llevado en La Mairena, cuales han funcionado, cuáles no, ¿motivo por el que se han realizado? , en que podemos colaborar las distintas entidades urbanísticas , mancomunidades y comunidades ect.
• Promover una imagen internacional de La Mairena (Ojen) (En este punto tenemos que trabajar, me encantaría poder contar con el apoyo del ayuntamiento)
  Una de las cosas que compartimos es que necesitamos mejorar el valor de la Mairena y eso es Branding , tenemos que trabajar este punto , ya que la promoción de la Mairena beneficiaria a todos , supongo que no tengo que decir esto seguramente lo sabéis , la Mairena se encuentra en una localización privilegiada y es necesario promover la compra-venta de vivienda , reformas , nuevas construcciones , nuevas promociones, tenemos que incentivas nuevas inversiones , promover el alquiler en esta zona con diferentes acciones además de profesionalizarlo , promover la Mairena como el mejor sitio del mundo para teletrabajar , nos encontramos en un momento clave para empezar estas campañas ya que tendría un gran impacto para la recuperación de la zona y por supuesto económicamente sería un gran beneficio para todos.
  La Mairena necesita su propio portal web este punto ya está en marcha además cuenta con el apoyo de las diferentes entidades de la Mairena para llevarlo adelante estamos movilizando fondos y creo muy necesario que desde el ayuntamiento podáis apoyarnos en este punto también ser parte de esta transformación de La Mairena.
  Desarrollo de portal institucional con toda la información de la Mairena y servicios con los que contamos, traducido en los diferentes idiomas y ofreciendo a los residentes, turistas, visitantes y futuros propietarios todas las facilidades que en el siglo XXI son posibles. (Vengo del mundo de plataformas tecnológicas al menos se de lo que hablo) La imagen online de la Mairena es super importante para poder posicionarnos como una localización líder en el nuevo reto que viene en donde La Mairena tiene que competir con otras zonas de España y del mundo para captar a los nuevos residentes que vendrán a vivir.
• Mantenimiento urbanístico insuficiente en la Mairena
  Nos encontramos en la Mairena y también en la entidad urbanística a la que represento sin medios de vehículos ni maquinaria, además de no contar con ninguna instalación para poder realizar y organizar los trabajos de mantenimiento y dar servicios a la Mairena (zona segura donde tengamos el material, equipos de trabajo, maquinaria, vehículos, zona de trabajo, ect).<

Soluciones:

• Contar con equipo y vehículos a disposición de todas las entidades urbanísticas de la Mairena para poder realizar profesionalmente todos los trabajos de mantenimiento, Este punto puede ser mediante la compra de vehículos entre todos por ejemplo desbrozadora o la posible cesión o venta del ayuntamiento de Ojén hacia las entidades urbanística o una nueva entidad que reúna a todas las entidades que sería interesante si tenemos vuestra aprobación o la posibilidad de una delegación del ayuntamiento o corporación son ideas.
• Referente a un espacio donde podamos desarrollar todas las actividades, sería interesante saber con qué espacios o instalaciones contáis en la Mairena para ver la posibilidad de poder tener un espacio que compartamos entre el ayuntamiento y los diferentes grupos y entidades urbanísticas de la Mairena para poder tener:
  • Personal administrativo y otros donde puedan trabajar y dar servicio a toda la Mairena,
  • Lugar donde guardar documentos, material, vehículos, ect
  • Sitio donde podamos reunirnos
  • Posibilidad de realizar trámites como si del ayuntamiento se tratara como por ejemplo empadronamientos ect.
  
  Realmente nos gustaría ver la posibilidad legal para que el ayuntamiento de Ojen pudiera delegarnos atribuciones de gestión y resolución de asuntos de las respectivas áreas y concejalías municipales en un nuevo equipo de gobierno en la Mairena es necesario vuestra ayuda para darle forma a esta propuesta para que la Mairena crezca con la finalidad de facilitar las tareas de gobierno en la Mairena.
  También tenemos el problema de zonas de la Mairena que se encuentra sin mantenimiento por no encontrarse dentro de las diferentes entidades urbanísticas que hay en la Mairena, cuestión que tenemos que atender con urgencia para buscar soluciones.
• Promover diferentes actividades en la Mairena y apoyo al tejido empresarial en la Mairena.
  Los residentes de la Mairena necesitas acciones concretas locales para la participación social, este punto se me ha mencionado varias veces en reuniones que he mantenido con los distintos representantes. (Se sienten fuera de la cobertura del ayuntamiento de Ojén) No se sienten representados.
• Inversión y desarrollo de nuevos proyectos
  Las distintas entidades urbanísticas se encuentran limitadas ya que no disponen de capacidad para hacer prácticamente nada a parte de cambios de bombillas y limpiezas de las calles por lo que tenemos que buscar la manera de apoyar a estas entidades urbanísticas o mejor contar con un equipo que pueda afrontar los retos que la Mairena necesita.

Me tenéis a vuestra entera disposición para afrontar todos estos retos espero poder trabajar con el equipo de gobierno del ayuntamiento de Ojen.

Un cordial saludo

Jose Carlos O´Donnell Luque como parte delegada e interesada en representación de la Mairena y Como presidente de la entidad urbanística el Vicario.

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This document was last updated 11 May 2021

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